Poznań

Opis

2 pokojewe mieszkanie na sprzedaż Stare Miasto Poznań.

Powierzchnia użytlkowa: 46,72 m2
Dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i przedpokój.

Bardzo ładne, jasne i przestronne mieszkanie w kamienicy przy ul. Garbary w Poznaniu.

Mieszkanie, po remoncie, wygładzone ściany, w przedpokoju i kuchni na podłodze płytki, w pokojach stary odrestaurowany parkiet ułożony w jodełkę.
Wymienione zostały okna.
Ciepła woda podrzewana junkersem (w całej kamienicy została już rozprowadzona instalacja podłączenia do cieplika miejskiego).
Ogrzewanie z pieca własnego kamienicy-również planowane przyłączenie do sieci miejskiej.

Aktualnie w kamienicy przeprowadzany jest remont klatki schodowej.

W kamienicy jest przygotowane podłączenie do cieplika miejskiego/w łazience zniknie piecyk gazowy.
Klatka schodowa aktualnie w trakcie remontu.

LOKALIZACJA:
- budynek jest bardzo korzystnie zlokalizowany w ścisłym centrum miasta,
- Stare Miasto (5 minut spacerem)
- Bulwary Warciane (9 minut spacerem, bliskość terenów zielonych - Plaża Miejska,
- Przystanek tramwajowy (2 minuty spacerem)
- bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury miasta.
- parkowanie aut - istnieje możliwość parkowania aut bezpośrednio przy ulicy Garbary, a dodatkowo w odległości około 50 m znajduje się wielopoziomowy parking w budynku "Biurowiec za bramką" świadczący usługi parkowania.

Good Mood Kamienica Garbary 43- Poznaj inwestycję !

Inwestycja Garbary 43 to 18 lokalowy budynek, w którym znajduje się 16 mieszkań i 2 lokale użytkowe.
Budynek został tak zaprojektowany, aby zapewnić szereg udogodnień przyszłym mieszkańcom - przewidziane są komórki lokatorskie, rowerownia i siłownia.
W ofercie są dostępne lokale jednopokojowe i dwupokojowe, o powierzchni od 24 do 47 m2.
Budynek będzie posiadał ochronę i kontrolę dostępu, a w jego wnętrzu oraz częściach wspólnych inwestycji zaplanowano wystrój w nowoczesnej stylizacji.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- kamienica wykonana w technologii tradycyjnej o układzie konstrukcyjnym poprzecznym,
- ławy fundamentowe, ściany piwnic, ściany nadziemia, stropy nad parterem - z cegły ceramicznej pełnej,
- stropy wszystkich kondygnacji - betonowe,
- klatka schodowa konstrukcji ogniotrwałej, betonowa,
- okna drewniane
- monitoring,
- dach po całkowitym remoncie,
- ocieplenie elewacji bocznej,
- nowa instalacja elektryczna wraz z przeniesieniem instalacji w jedno miejsce (parter),
- wymienione zasilanie główne prądu,
- nowa sieć światłowodowa.

Inwestycja w trakcie realizacji.

Media i czynsz:
550 msc/ pln czynsz administracyjny (centralne ogrzewanie, śmieci, zimna woda),
+ prąd i gaz wg zużycia.
Instalacja telefonicza, tv oraz światłowód.

Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu sklepy, przystanki, Rynek Starego Miasta.

Zapraszam na prezentację!